Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble d'environ 400 m² au centre de Villefranche de Rouergue, à 2 pas de Notre dame,.
Immeuble de rapport avec un taux de rentabilité à plus de 10% brut.
Taux d'occupation à 100%, historique locatif disponible (pas de vacance locative).

L'immeuble est composé de 5 lots habitations + 1 local+ 1 garage + 1 cave :


Ce bien comprend :

RDC
Local Commercial
T2
Garage

1er
T2
T5 Duplex

2e
T3 Duplex

3e
T2

Ce bien est également équipé d'une cave.

Chauffage tout électrique
Production d'eau chauffe eau
Interphone
Double vitrage
Volet Bois
4 Appartements sont rénovés


Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Cathy Pissinis
06 19 03 73 23

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1137.00 et 1539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2023 000 000 341