EN EXCLUSIVITÉ
VENTE À TERME LIBRE SUR 12 ANS.
COMPTANT : 64 900€
MENSUALITÉS SUR 144 MOIS ( 12 ANS ) : 688€

La vente à terme est un principe d'acquisition immobilière particulièrement intéressant si la capacité d'emprunt est insuffisante pour souscrire un prêt immobilier.
Elle est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant, puis des versements sur une durée prévue à l'avance.
L'acheteur accède à la propriété sans contracter un crédit immobilier, n'a pas d'assurance de prêt à financer, peut occuper les lieux alors même qu'il n'a pas payé la totalité du prix de vente, connaît la durée et le montant du versement des mensualités.


VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE :

Au coeur du charmant village de Villefranche-de-Lonchat, cette maison de ville en pierre, d'environ 118 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable cour intérieure pavée de 84 m², entièrement close, avec portail en fer forgé et portillon.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante récemment installée, une pièce de vie conviviale avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, vous trouverez un palier qui distribue une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif.

Située dans un environnement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, médecin, restaurant…), elle bénéficie également de la proximité du lac de Gurson, avec ses activités nautiques, aires de jeux et sentiers de randonnée.

Enfin, vous êtes à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, avec sa gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute A89.

Un bien de caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre privilégié.

Pour programmer une visite, merci de joindre Thierry Coudret au O6.07.56.37.40

Bouquet 64 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes