Villefontaine _ Maison individuelle 2 chambres ,

Exclusivité 215 000€

Surface habitable de 65m²
Terrasse de 31m²
Terrain d'environ 150m²

Venez découvrir cette maison dans un environnement très calme de Villefontaine, vous offrant une terrasse avec une belle vue dégagée.

Les surfaces :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 35,30m²
- Salle de bains avec WC de 4,33m²
- Terrasse de 31m²
À l'étage :
- 2 Chambres de 9,61_ 10,73m²
- WC séparés
Autres caractéristiques :
- Construction début 1900
- Rénovation 2024
- Surface habitable de 65m²
- 4 places de stationnement
- Situation très calme
- Cuisine équipée
- Chauffage tout électrique
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Orientation Est
- Proche village des marques
- Proche A43
- Tout à l'égout
- Prise extérieure GreenUp pour véhicule électrique
- Aucun travaux à prévoir
- Maison individuelle
- Taxe foncière de 514€
- Stationnement et terrains clôturé
- Proche commerces et écoles

Les propriétaires actuels dépensent la somme de 130€ d'électricité par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de tranquillité et de confort ! Nous vous invitons à découvrir cette maison entièrement rénovée qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et neuf restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et un parc pour des moments de détente en famille mais aussi l'A43 pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, notre équipe attend votre appel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.