COUP DE COEUR RDS : Villa Neuve Basse Consommation – Frais de notaire réduits -

Vous rêvez de poser vos valises dans une maison alliant modernité, économies d'énergie et confort de vie ?
Ne cherchez plus.

Située dans un environnement privilégié, cette maison 4pièces de 99 m² est une véritable perle rare, elle est composée d'une pièce de vie rdc baignée de lumière avec un espace ouvert de plus de 50 m².

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour pour une convivialité maximale.

Confort & Matériaux :
Le charme authentique du travertin au sol se marie à des prestations modernes (maison basse consommation, cellier avec wc attenant à la cuisine pour de nombreux rangements).

Espace Nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Extérieur & Exposition : Un jardin d'environ 350 m² exposé plein SUD, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente en famille.

Un emplacement stratégique proche du magnifique parc des Grottes pour vos balades dominicales.
oubliez la voiture !

Un passage piéton sur le côté de la maison vous permet d'accéder directement au centre du village et à ses commerces de proximité.

En bref un équilibre parfait entre la vie de village à pied et le calme d'un jardin spacieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RDS IMMO : Olivier HOUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409152469
RCP RCACO-24-029105