EXCLUSIVITÉ VILLEBAROU - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 m²

Situé à 5 minutes de l'autoroute, de l'hôpital et d'un centre commercial, ensemble immobilier en monopropriété de 350 m², récemment rénové.
Il se compose de 4 logements 2 vendus loués de type 4 de 106 m² et 109 m² et 2 vendus libres d'occupant: un T3 de 63 m² et un T2 de 72 m².

L'ensemble des 4 loyers représente 29 500 € par an.

Idéal investisseurs.

T3 63 m² double vitrage, chauffage individuel électrique classé C
T3 72 m² double vitrage, chauffage individuel électrique classé C
T4 109 m² double vitrage, chauffage individuel gaz de ville classé C
T4 106 m² double vitrage, chauffage individuel gaz de ville classé D

Possibilité d'acquérir 3 logements T4 supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.