NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO
Ancienne maison de garde-barrière – 75 m² habitables – Cadre campagne proche commodités
Située sur la commune des Forges-Saint-Bernard, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette charmante ancienne maison de garde-barrière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés
Une cuisine
Un dégagement desservant une salle de bains
Un WC séparé
À l'étage :
Un palier avec placard de rangement
Deux grandes chambres lumineuses
Côté extérieur :Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 607 m², idéal pour savourer le calme de la campagne. La propriété comprend également plusieurs cabanons de jardin, une cave, un puits ainsi qu'un garage préfabriqué.
Votre agent immobilier: 0682089382
Mandat:297

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr