Château historique situé à deux pas de Chaumont, ancienne annexe de l'abbaye de Clairvaux, à l'époque du pré-moyen âge, cette propriété a d'abord accueilli une communauté monastique, et conserve une partie des anciennes dépendances, puis, elle a été vendue après la révolution, comme bien d'état, à riche famille de la région, qui l'a transformée en plusieurs étapes, pour terminer par un style renaissance. Située à moins de 2H de Paris, une heure de Troyes et 35 mn de Chaumont, 1h30 de Dijon, au sud de la Champagne et entourée d'un parc de 17ha traversé par une rivière, et longé par la voie Via Agripa, qui allait de Rome à Boulogne-sur-mer, la propriété est située à un emplacement exceptionnellement calme, en bordure de forêts.
Elle se décompose en plusieurs parties : Une demeure de maître d'environ 700 m² en L composée au rdc de pièces de réception salons, salle à manger, boudoir, bibliothèque, cuisine et à l'étage de nombreuses chambres ; qui possède une chapelle de style néogothique avec des vitraux d'exception : Au total 2500m2 de batiments La demeure principale comporte, au Rez-de-jardin, une partie principale construite dans les années 1820 avec belles pièces de réception, une partie plus ancienne du XVIIe siècle à l'arrière, accessible par une cour intérieure et communicante avec les salons de la façade sud (partie ancienne à rénover complètement à l'est de la façade principale, avec entrée sur cour) Au premier étage de nombreuses sont à rénover avec salles de bains et d'anciennes chambres de service. Tourelle de l'horloge. Dépendances et maison d'habitation ancienne à restaurer, pigeonnier, grange cistercienne du XIVe siècle en ruine (800 m² au sol) et écuries, ancienne forge. bergerie, à rénover également.
Beau potentiel immobilier : Idéal pour un projet familial ou touristique : Possibilité de créer des chambres d'hôtes, ou pour de l'évènementiel : Grande capacité pour des activités de réception en intérieur comme en extérieur. La combinaison de l'histoire, des bâtiments à rénover et des vastes espaces extérieurs est particulièrement séduisante. La toiture a été entièrement rénovée et la charpente est en bon état. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, chaudière fioul. assainissement individuel. Superbe opportunité dans la région touristique du sud Champagne. Visitable 0770998577

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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