Située dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue champêtre sur l'arrière.
Implantée sur un terrain de 1 443 m² entièrement clos et arboré, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Le séjour dispose également d'une cheminée à foyer fermé, apportant confort et convivialité.
La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres, dont une chambre double, une salle de bains récente avec douche et meuble vasque, des WC séparés ainsi qu'un cellier.
La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, comprenant une cave, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement avec accès depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis l'extérieur par un escalier annexe.
Un garage une voiture complète l'ensemble, ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison.
La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage au gaz.
Un bien agréable, fonctionnel et lumineux, de plain pied dans un bel environnement verdoyant.
À visiter sans tarder.

Prix : 227 500 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731

diagnostic réalisé le 22 / 05 / 2026
DPE classé en C
GES classé en C (28kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1 350 € et 1 870 €
consommation énérgie primaire 179 kWh/m²/an
consommation énergie finale 172 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.