Découvrez un appartement T3 de 63.82 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1968 mais rénové avec soin pour offrir un confort moderne. Cet appartement non meublé, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 16 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, situé dans un immeuble au standing impeccable, avec des parties communes en bon état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition nord offre une fraîcheur agréable en été. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des alimentations générales et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et à 10 minutes en voiture, plusieurs tramways, métros, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.