Maison familiale habitable de plain-pied avec grand jardin

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 2009, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une famille.
Située à proximité de Voves, elle dispose d'un beau terrain de 1 200 m² et d'une exposition traversante nord-sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.

DECOUVREZ SON AGENCEMENT :
AU RDC :
- Un vaste séjour lumineux de 29 m²
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon
- Une arrière cuisine
- Une salle d'eau
- Une chambre avec placards
- Un WC indépendant

AU 1ER ETAGE :
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bains avec WC

ESPACE EXTERIEUR :
- Un grand jardin clos de plus de 1 200 m², idéal pour les enfants, les repas d'été ou simplement se détendre
- Une terrasse spacieuse carrelée
- Un double garage
- Un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules

COTE CONFORT
- Maison récente (2009) avec un intérieur pouvant être légèrement rafraichi
- Chauffage individuel performant en chaudière gaz à condensation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Toiture en tuiles mécaniques
- Assainissement individuel conforme
- Fibre installée

L'EMPLACEMENT :
- Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus scolaire
- À 10 minutes en voiture : écoles maternelles, élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale, médecins et restaurants.

Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 185 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486