Maison ancienne entièrement rénovée en 2023, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Au deuxième niveau, un grenier aménagé sous combles complète l'ensemble.
Une dépendance de 47 m² sur deux niveaux, communicante avec le salon, offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fruitier (noyers, cerisier, poirier…) équipé de récupérateurs d'eau.
Rénovation récente : électricité, double vitrage, poêle à granulés et radiateurs neufs.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1477.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Frédéric PINTO DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 494 776