Baobab vous propose en exclusivité cette maison de village située à Villard-Mougin 73390, au tarif de 209 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)


Beau potentiel pour cette maison de village à finir de rénover.


La maison est composée de :

Au RDC un grand garage pour deux voitures en enfilade, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec douche et WC.

Au premier étage trois grandes chambres, un beau salon avec deux balcons, une salle de bain et un WC indépendant.
Dans les combles, un magnifique grenier à aménager offrant de belles perspectives d'agrandissement et accessible directement par un escalier depuis l'entrée.

Au sous-sol une grande cave et derrière la maison une future cuisine d'été composée de deux pièces à imaginer ouverte sur le jardinet.

Couverture en bac acier refaite il y a 10 ans, tableau électrique refait à neuf, le salon au 1er étage à été entièrement rénové, ainsi qu'une chambre.
Chauffage à refaire, assainissement individuel à revoir et travaux de rénovation à prévoir.

DPE : F/F
Taxe foncière : 871€/an


L'avis Baobab : Vous apprécierez le secteur calme et les belles possibilités d'aménagement qu'offre cette maison. Chambéry à 35 mn, Albertville à 30 mn et La Rochette à 10 mn.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)