Appartement 5 pièces – 110 m² en rez de jardin:

Découvrez ce bien d'exception en rez-de-jardin de 110 m², idéalement situé au coeur de Village-Neuf, dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute circulation. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement soigné, sa modernité, et sa luminosité remarquable. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'un grand dressing vous accueille, offrant un espace pratique pour vos affaires. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale de 49 m², véritable coeur de l'appartement. Cette pièce intègre une cuisine équipée ouverte et un salon/salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une terrasse dallée de 24 m² et à un jardin privatif de 116 m², idéalement orientés plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.

Pour votre confort, l'appartement dispose :

D'un WC invité avec lave-mains à proximité de la pièce de vie.
D'une salle d'eau moderne de 7 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche spacieuse, d'un second WC et d'une fenêtre pour une aération naturelle.
La zone nuit est parfaitement aménagée avec :

Une chambre parentale équipée d'un dressing intégré, située dans une aile pour plus d'intimité.
Deux chambres lumineuses et accueillantes, situées dans une autre aile, offrant à chacun un espace privé.
Un cellier de près de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Stationnement :
Vous profiterez d'un grand garage en sous-sol et d'une place de parking privée extérieure, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Village-Neuf.

Caractéristiques :

Surface : 110 m²
Prix : 375 000 €
Copropriété : 70 lots, aucune procédure en cours
Diagnostic énergétique réalisé le : 26/03/2024
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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5-Zimmer-Wohnung – 110 m²

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Erdgeschoss mit 110 m², ideal gelegen im Herzen von Village-Neuf, in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer Modernität und ihrer bemerkenswerten Helligkeit begeistern. Perfekt für Familien, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld suchen.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe für Jacken und Schuhe. Anschließend gelangen Sie in den Hauptwohnbereich von 49 m², das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum umfasst eine offene, ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster und Terrassentüren. Diese führen direkt zu einer 24 m² großen gefliesten Terrasse und Ihrem privaten Garten von 116 m², ideal nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.

Für Ihren Komfort bietet die Wohnung:

Ein Gäste-WC mit Waschbecken in der Nähe des Wohnbereichs.
Ein modernes Badezimmer von 7 m² mit Waschtisch, geräumiger Dusche, einem zweiten WC und einem Fenster für natürliche Belüftung.
Der Schlafbereich ist ideal aufgeteilt mit:

Einem Elterns...