Situé à Villé à deux pas des commerces et des écoles nous vous proposons de découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 3 logements loués.

Immeuble construit en 1947 et rénové entièrement à l'intérieur depuis.

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez 1 premier logement:
APPARTEMENT 1
1 appartement de type T3 d'une superficie de 65.54 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette deux chambres.
Cet appartement dispose également d'une cave

Ce logement est actuellement loué 620 € + 30 € de charges

AU PREMIER ETAGE vous trouverez 2 logements:
APPARTEMENT 2
1 appartement de type T2 d'une superficie de 36.05 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette, une chambre.
Cet appartement dispose également d'une terrasse au calme

Ce logement est actuellement loué 500 € + 120 € de charges (chauffage et électricité inclus)

APPARTEMENT 3
1 appartement de type T3 d'une superficie de 49.72 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette deux chambres

Ce logement est actuellement loué 600 € + 120 € de charges (chauffage et électricité inclus)

Ce bien dispose également d'un vaste COMBLE qui pourrait être aménagé afin de créer un quatrième logement ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT dans une cour privative et fermée par un portail.

Ce bien est idéal pour un investisseur, 2 logements sont loués en 'meublé' et peuvent être, à la fin du bail d'un an, exploités en gîte.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Agence de la Vallée
2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE







Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4777