Maison de campagne idyllique - 160 m² de charme et de sérénité

Imaginez-vous dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, nichée au coeur d'un vaste terrain de 13 083 m². Cette propriété de 160 m² habitables, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la joie des repas partagés. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin paysager, d'une superficie impressionnante, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les ouvertures en bois, dotées de doubles vitrages, préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière. Une cave de 12 m² complète ce tableau, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de campagne, avec son toit en tuiles mécaniques et tuiles de pays, allie charme rustique et modernité. Son état intérieur impeccable et son assainissement conforme en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des services médicaux et des transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de campagne exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025