Sous compromis : Au coeur de la campagne corrézienne, sur la commune de Vignols, découvrez cette authentique grange de 1871 entièrement rénovée en 2012, alliant le caractère de la pierre à des prestations de confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
? Localisation :À seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, à proximité de Voutezac, Objat et Pompadour.
? Descriptif du bien :
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 2 372 m², cette maison développe environ 140 m² habitables, agencés comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Étage :
Mezzanine (idéal bureau, coin lecture ou espace jeux)
Une chambre supplémentaire
Salle de bains avec WC
?? Prestations & équipements :
Rénovation complète en 2012, conforme RT 2012
Toitures intégralement refaites sur la maison et les dépendances
Chauffage au sol, climatisations réversibles (cassettes), poêle à bois
Menuiseries double vitrage aluminium/bois
Assainissement individuel conforme (diagnostic réalisé)
Terrasse de 80 m², orientée sud, couverte par un store électrique
Garage de 60 m² avec porte motorisée
Carport + 3 petites granges de stockage
Accès facilité par un portail électrique et une cour en enrobé gris
? Informations complémentaires :
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 2 372 m² (piscinable)
DPE : Classe énergie C / GES A
Assainissement : individuel conforme


Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.