** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous propose VIGNEUX S/SEINE- Quartier des Fleurs -Dans secteur calme et recherché , écoles et commodités à pied, Maison individuelle SANS TRAVAUX édifiée sur parcelle de 300m2 proposant un rapport énergétique C -
Composée au rez-de-chaussée d'une d'un espace de vie chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, 2 chambres parquetées dont l'une avec son dressing, salle de bain avec wc -
Au 1er niveau large palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 2 chambres avec espace dressing, salle d'eau , wc séparés .
Vous bénéficierez d'un garage confortable avec un bel espace de stockage en mezzanine .
Votre confort au quotidien : Pompe à chaleur, Toiture récente, Double vitrage sur l'ensemble, Isolation extérieure, électricité aux normes , RJ45 dans toutes les pièces
Coté extérieur, jardin agréable et sans vis à vis idéal pour les beaux jours arrivant .
2 cellules caves en S/sol vous permettront d'envisager du rangement supplémentaires
Produit RARE sur le secteur ! A visiter dans les plus brefs délais - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro