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Maison à rénover – 140 m2 - Parcelle de 600 m² – En impas

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Descriptif du bien

Située en impasse dans un environnement naturel, cette maison ancienne mitoyenne à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, à proximité des commodités et des axes principaux. Exposition Sud.
Le rez-de-chaussée développe environ 70 m² avec 3 pièces et une salle d'eau.
Les combles, accessibles et en bon état, permettent un aménagement complémentaire pour porter la surface habitable à environ 140 m².
La structure est saine : charpente et maçonnerie en bon état.
Les amoureux du charme de l'ancien pourront y laisser libre cours à leur imagination.
Assainissement autonome à prévoir.

?Extérieurs :
- Terrain arboré d'environ 600 m², au calme
- Puits en pierre
- Four à pain à restaurer
- Environnement verdoyant et sans vis-à-vis

? À proximité :
- Commerces et services
- Écoles et transports
- Accès rapide vers les grands axes (Nantes – Saint-Nazaire)

? Intéressés par cette maison pleine de potentiel ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 808 094
RCP Saint-Nazaire.
Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA. Une estimation, c'est déjà un premier pas vers votre projet.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 81-PIERREADAM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44360
Ville Vigneux-de-Bretagne
Quartier Centre
Mise en ligne 15/07/25 04:41
Mise à jour 15/07/25 04:41

A propos du prix

Prix 189 125 €
Prix m2 1 351 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 650 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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