Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 270 m² habitables, construite en 1850, qui allie charme d'antan et confort moderne. Partiellement meublée, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison de caractère, en excellent état, dispose de 10 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.

Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 50 m² ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle.

La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 3 places de stationnement intérieures garantissent la sécurité de vos véhicules.

Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un parc et jardin, un alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges sont à 10 min en voiture. Les crèches et les bus sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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