? Centre de Vif – Ajustement de prix
Au coeur du centre de Vif, dans une rue piétonne calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel d'aménagement.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe aujourd'hui environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle à travers les parquets, l'escalier central, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures, qui apportent luminosité et cachet aux pièces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre ainsi que de toilettes.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Sous les combles, un plateau déjà équipé de Velux neufs, dont une partie de la toiture est déjà isolée, offre près de 52 m² habitables supplémentaires à aménager (92 m² au sol). Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un espace enfants, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une terrasse.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 530 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre du village, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les huisseries ainsi que la chaudière gaz ont été récemment remplacées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale, qu'à un projet multigénérationnel, un habitat partagé ou l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.
Située à seulement 20 minutes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité de village et proximité de l'agglomération.
? Suite à un ajustement de prix, cette maison de caractère représente aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, Rsac Grenoble n° 335 268 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage