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Maison à vendre Vieux-Condé

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Descriptif du bien

Un projet rénovation ?

Akyles-Immo vous propose cette charmante maison semi individuelle de plus de 125m² à Vieux Condé

Erigé sur un terrain de plus de 850m², à quelques pas d'Hergnies, ce bien se compose :

En RDC :

- Vaste séjour de plus de 20m² et salon indépendant de 11m². Un raccordement pour l'installation d'un point chaud est prévu pour cet espace.

- Cuisine indépendante de 11m², possibilité de décloisonnement.

- Salle à manger de 15,5m²

- Salle d'eau et bloc sanitaire indépendant

- Une véranda apportant encore plus de luminosité à cet espace.


A l'étage :

Un plateau brut de 60m² surface sol à exploiter.
Découpage en 4 chambres allant de 12m à 16m.
Possibilité de créer un troisième niveau.

Coté extérieur :

Vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin.
Pour le stationnement, pas d'inquiétude car vous disposerez d'un garage de plus de 40m² avec porte motorisée pouvant également servir d'atelier.


les atouts de cette maison :

- Volumes généreux avec possibilité d'accroitre significativement la surface habitable
- Façades propres
- Chauffage gaz (chaudière 2009)
- Beau secteur ( Ouest, proche Hergnies)

Dossier complet sur demande, chiffrage Audit énergétique réalisé.




Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur AKYLES IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM424-AKYLESIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59690
Ville Vieux-Condé
Quartier Hastings
Mise en ligne 29/05/25 03:24
Mise à jour 29/05/25 03:24

A propos du prix

Prix 132 000 €
Prix m2 1 056 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 855 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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