Un projet rénovation ?

Akyles-Immo vous propose cette charmante maison semi individuelle de plus de 125m² à Vieux Condé

Erigé sur un terrain de plus de 850m², à quelques pas d'Hergnies, ce bien se compose :

En RDC :

- Vaste séjour de plus de 20m² et salon indépendant de 11m². Un raccordement pour l'installation d'un point chaud est prévu pour cet espace.

- Cuisine indépendante de 11m², possibilité de décloisonnement.

- Salle à manger de 15,5m²

- Salle d'eau et bloc sanitaire indépendant

- Une véranda apportant encore plus de luminosité à cet espace.


A l'étage :

Un plateau brut de 60m² surface sol à exploiter.
Découpage en 4 chambres allant de 12m à 16m.
Possibilité de créer un troisième niveau.

Coté extérieur :

Vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin.
Pour le stationnement, pas d'inquiétude car vous disposerez d'un garage de plus de 40m² avec porte motorisée pouvant également servir d'atelier.


les atouts de cette maison :

- Volumes généreux avec possibilité d'accroitre significativement la surface habitable
- Façades propres
- Chauffage gaz (chaudière 2009)
- Beau secteur ( Ouest, proche Hergnies)

Dossier complet sur demande, chiffrage Audit énergétique réalisé.




Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)