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Ferme 5 pièces sur plus de un hectare et demi de terrain

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Descriptif du bien

Dans un environnement très agréable et calme entre rivière, bois et campagne, découvrez cette ferme du 19eme siècle pleine de charme et idéalement située à 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles.
Elle possède actuellement 5 pièces principales de plain-pied avec un comble entièrement aménageable d'environ 100 m2 habitables supplémentaires.
Vous y trouverez une grande cuisine, un séjour, 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse bien exposée et sans vis à vis.
Le réel atout de cette petite propriété de plus de un hectare et demi est son cadre exceptionnel, ses nombreuses dépendances (hangar, granges, ancienne écurie, pièce de stockage, cave, porche véhicules) et son étang magnifiquement arboré de saules.
Venez vite visiter et découvrir son potentiel.
Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 2.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 2B CONSEIL
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1422-2BCONSEIL45
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45510
Ville Vienne-en-Val
Quartier Edouard Vaillant
Mise en ligne 29/05/25 05:08
Mise à jour 29/05/25 05:08

A propos du prix

Prix 349 500 €
Prix m2 3 178 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 17500 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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