Dans un environnement très agréable et calme entre rivière, bois et campagne, découvrez cette ferme du 19eme siècle pleine de charme et idéalement située à 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles.
Elle possède actuellement 5 pièces principales de plain-pied avec un comble entièrement aménageable d'environ 100 m2 habitables supplémentaires.
Vous y trouverez une grande cuisine, un séjour, 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse bien exposée et sans vis à vis.
Le réel atout de cette propriété de près de 2 hectares est son cadre exceptionnel, ses nombreuses dépendances (hangar, granges, ancienne écurie, pièce de stockage, cave, porche véhicules) et son étang magnifiquement arboré de saules.
Pas de voisinage (le premier est à plus de 600 mètres).
Venez vite visiter et découvrir son potentiel.
Coup de coeur assuré !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet
Agent commercial (Entreprise individuelle)