PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur la commune de VIENNE, secteur Château de l'Argentière, cette maison T4 de 85m2 de 2005 comprenant 3 chambres, salon-salle à manger-cuisine, salle d'eau, toilettes (x2), garage, sur terrain 210m2.

Environnement :
- Calme
- Gare Estressin : 15 mn à pied
- Collège GRANGE : 10mn à pied
- Accès A7 : 7mn
- Commerces : 15mn à pied

Rez-de chaussée :
- Un hall
- Un salon - salle à manger - cuisine
- Des toilettes
- Un placard sous escalier
- Garage (Accès par hall)

Étage :
- 3 chambres (avec espace placard)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Couloir

En extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain clos (avec portail accès direct)

Compléments :
- Fibre
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet flottant (Chambres)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Porte de jardin (garage à jardin) (2018)
- Volets bois (rénovés 2019)
- Store banne électrique (2017)
- Salon avec accès terrasse
- VMC simple flux
- Chaudière gaz de ville (Révision annuelle)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- Façade bon état
- Toiture bon état
- Zinguerie bon état
- Tout à l'égout
- DPE : D
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic gaz : Aucune anomalie
- Taxe foncière : 1475 € / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011