Maison de ville

Située Montée Bon Accueil, cette maison de 1900 d'une surface au sol de 133 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce modulable (bureau ou coin nuit) et une salle de bains.
Les combles sont aménagés en chambre et offrent une surface de 37 m² au sol.
Un sous-sol de 50 m² vient parfaire l'ensemble.


À l'extérieur, un jardin privatif de 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.


Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville
Assainissement tout-à-l'égout
Climatisation réversible dans toutes les pièces
DPE : D
Taxe foncière : 1440 euros

À proximité immédiate des commodités, au coeur d'un quartier en plein développement, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Estressin (permettant de rejoindre Lyon Jean Macé en 20 minutes) et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A46.



Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593)
06 37 01 42 78 ou par mail a.chicherie@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec CHICHERIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)