En exclusivité - Charmante villa avec piscine - 159 m² - 4 chambres

Découvrez cette magnifique villa plain-pied de 159 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 53 m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine de 13m² intégralement équipée, donnant sur un jardin luxuriant. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables.

La villa est en excellent état et dispose de nombreuses commodités : une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'un jardin paisible et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Aux abords de la piscine, vous trouverez un local annexe de 17m² pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier ou encore de bureau. La vue dégagée sur les alentours et l'exposition sud-ouest assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Proche de toutes commodités.
Située à Clonas sur Varèze, à 15 minutes de Vienne, 10 minutes du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris et 45 minutes de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SJ Solutions Immobilières : Marion SAVIGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)