SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en EXCLUSIVITE,

Cette magnifique maison de 111 m2 avec sous sol complet, qui mêle charme de l'ancien avec une rénovation totale, est une véritable pépite à saisir. Situé sur la commune de Auberives sur Vareze, c'est à seulement 5 minutes du prochain échangeur de Reventin Vaugris, que vous poserez vos valises.

Son terrain de 2200 m2 est une véritable aubaine pour que vos enfants aient la possibilité de s'amuser en toute tranquillité. Ses différentes orientation de terrasse vous permettront de profiter du soleil toute la journée avec vos amis ou votre famille.

La maison déploie 111 m2 habitables entièrement rénovée disposant de 3 chambres, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, une cuisine semi ouverte et un grand séjour de 46m2 baigné de lumière.
Le chauffage par pompe à chaleur sur radiateur combiné à la chaleur du poêle à granule offre un confort optimal et une énergie peu couteuse.

Mais nous n'avons pas terminé, puisque un plateau de 111 m2 est aussi disponible en combles pour prévoir un agrandissement de la surface habitable avec de nouvelles chambres possibles ou bien une très belle salle de jeux pour vos bambins.

Vous l'aurez compris vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter de votre cocon familial, rénové avec gout disposant de nombreux atouts.

Maxime n'attends que votre appel pour vous la faire découvrir au O6 43 65 56 46



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)