Dans un immeuble de 2015 au label Bâtiment Basse Consommation, venez visiter votre futur appartement rue Vimaine proche de la Pyramide Romaine de Vienne !

Dès l'entrée vous profitez d'un bel espace salon-séjour et sa cuisine ouverte de plus de 26m² complété par une terrasse couverte de quasiment 8m², le tout orienté plein Ouest sur la cour de l'immeuble et sa vue dégagée sans aucun vis à vis.

Deux belles chambres dont la principale offrant de beaux volumes avec plus de 13m² ainsi qu'un dressing attenant et meublé de presque 4m² supplémentaire.

La salle de bains accueille un espace buanderie.

La résidence propose un local à vélos/poussettes et de jardin partagés.

Un garage à l'accès sécurisé complète la propriété.

Pour visiter ce bien contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr

DPE : C : 94 kWhEP/m².an
GES : C : 18 kgCO²/m².an
Charges de copropriété : 96,82€ / mois
taxe Foncière : 1 453€ / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)