VIENNE- EXCLUSIVITE : RARE ! Centre-ville, charmant T3 de 50 m² à rénover, au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur, place François Mitterrand.
Beau potentiel pour cet appartement idéalement placé au coeur de Vienne à deux pas de la gare, composé d'une entrée desservant la salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et deux chambres dont une avec une ancienne cheminée.
Venez découvrir cet appartement qui aurait besoin d'une rénovation pour répondre aux modes de vie plus actuels.
Vous serez séduits par la superbe vue sur Notre Dame de Pipet, la Bâtie, une superbe tour renaissance Italienne, qui donne un charme indéniable à ce logement.
Fenêtres en bois doubles vitrages - Chauffage individuel électrique
Ce logement vous est proposé à la vente avec une cave et un grenier immédiatement à l'aplomb de l'appartement.
DPE : D - Taxe foncière : 683 € - Charges annuelles de copropriété : 587.00 €-
Prix de vente 149 000 € Honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)