PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne, cet appartement au charme de l'ancien rénové, T3 de 75m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres, cave, espace stockage dans grenier et placard sur palier au 2ieme étage de 4.

Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare 5mn à pied
- Toutes commodités

Ce bien comprend :
- Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée)
- 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier)
- Des toilettes (Avec espace machine à laver)
- Un dégagement

Compléments :
- Vue dégagée
- Fibre
- Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes)
- Menuiseries double-vitrage bois
- Cuisine IKEA
- Four SAUTER
- Plaque SAUTER
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Réfrigérateur BOSCH
- Hauteur sous plafond : 2,85m
- Sols parquet chêne (traité 08/2025)

- Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois)
- Charges copropriété : 106€ / mois
- Taxe foncière 2025 : 812€

Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitations
Aucune procédure en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011