Pietrapolis immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82 m² avec balcon, loggia et place de parking couverte secteur Estressin dans copropriété récente.

Environnement:
- Proche gare Estressin
- Commerces à 5 mins à pieds
- Ecole à 2 mins à pieds

Situé au 1er étage avec ascenseur

Il est composé comme suit:
- Entrée avec placard
- Pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur balcon
- 3 chambres avec placards dont une avec accès loggia
- Une salle de bains
- Un toilette indépendant

En complément:
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Volets électriques centralisés
- Climatisation réversible dans pièce principale
- Chaudière à gaz individuelle
- VMC simple flux
- Cuisine aménagée et équipée
- Revêtement de sol en carrelage et parquet flottant
- Copropriété sécurisée par visiophone
- Fibre optique
- Visiophone
- Une place de parking couverte
- Local à vélo commun

Informations financières:
- Charges de copropriété: 390 €/Trimestre ( Entretien des communs et du parc, fond de travaux, ascenseur, syndic)
- Taxe foncière: 1260€

Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254