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Vieillevigne - Maison de village T4 sur sous-sol

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Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous présente au calme d'un village, à 3kms du centre bourg et de ses commodités : Sur son terrain de 9340m², une maison sur sous-sol 4 pièces d'une surface habitable de 92m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 48m² traversante, lumineuse avec cuisine aménagée, un dégagement avec WC, trois chambres (9.80, 10.78 et 12.81m²) et une salle d'eau.

Au sous-sol : un espace pouvant être réhabilité en pièce de vie de 34m², une cave de 16m², une chaufferie et un garage de 30m².

En annexes : un ancien clapier servant de stockage.

Informations importantes : construction de 1976, ouverture en double vitrage (bois-alu), volets roulants manuels et électriques, système de chauffage par géothermie + poêle à bois, isolation des combles 10 ans, isolations de deux chambres en 2024, rénovation des sols et des peintures en 2020, installation électrique + pose de la VMC en 2020, assainissement individuel (phyto épuration) conforme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3079-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44116
Ville Vieillevigne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:45
Mise à jour 07/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 241 500 €
Prix m2 2 625 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 92 m2
Surface du terrain 9340 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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