Vente Immeuble Vieillevigne 44116 , 129m² 210 400 €

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Immeuble T2 RDC et T3 1er étage

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Entrée T2 RDC

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Salon - cuisine T2

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Terrasse privative T2

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Bureau

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Chambre

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Lingerie

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Salle d'eau + wc

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Entrée T3

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Terrasse privative T3

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Photo 20 sur 20

Immeuble à vendre Vieillevigne

Vieillevigne 44116 Jean Macé

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

Spécial Investisseurs Immeuble de rapport à Vieillevigne !

Idéalement situé en plein centre de Vieillevigne, dans le calme d'une impasse, cet immeuble de rapport vous offre une opportunité rare sur le secteur.

Il se compose de deux logements loués, avec locataires en place :

Rez-de-chaussée : T2 de 68 m², loué 476 /mois
1er étage : T3 de 62 m², loué 510 /mois

Aucun frais de copropriété (pas de syndic, ni charges)

Rentabilité brute : 5,9 %Un bien sans gestion lourde, parfait pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille locatif sécurisé.

PEH

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1875.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Duret Montaigu-Vendée

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI153-DURET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44116

Ville Vieillevigne

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 07/06/25 03:09

Mise à jour 07/06/25 03:09

A propos du prix

Prix 210 400 €

Prix m² 1 632 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 129 m²

Surface du terrain 131 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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210 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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