Coup de coeur garanti !
Mickael Peghaire vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec gout , nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Vieillespesse.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien clé en main vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur et du calme de la campagne.Laissez-vous séduire par son authenticité, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine.Un ancien cantou, aménagé d'un insert à bois, vous offrira confort et chaleur.La cuisine, aménagée et fonctionnelle, vous séduira par sa praticité.
Au premier étage, vous trouverez une deuxième pièce actuellement utilisée comme première chambre, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand WC faisant également office de buanderie.Cette grande pièce peut être facilement cloisonnée afin de créer une suite parentale et ainsi gagner en intimité.

Au dernier étage, sous le toit, se trouve une troisième pièce faisant office de seconde grande chambre, avec coin douche et WC ouverts.Ce vaste espace peut également être aménagé en bureau pour le télétravail. Les possibilités d'aménagement sont multiples, selon vos besoins.

Un extérieur plein de potentiel !Sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'une charmante dépendance d'environ 15 m², idéale pour du stockage ou un atelier.L'extérieur, laissé brut, n'attend que vos idées pour devenir un véritable havre de paix : jardin paysager, terrasse, potager… à vous d'imaginer et de créer l'espace qui vous ressemble, Un jardin de 160 m², situé de l'autre côté de la route, vient compléter l'espace extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres en double vitrage PVC blanc.Chauffage électrique avec insert à bois au rez-de-chaussée.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Mickael PEGHAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941006959