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Maison de bourg. Idéale pied-à-terre ou 1er achat

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Descriptif du bien

Maison de village 69 m2, située dans un village calme et touristique cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie simple, pratique et plein de charme.
Parfaite pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Séjour, cuisine, petite salle d'eau, 2 chambres + combles aménagés exploitables en chambre, bureau ou un atelier d' artiste.
Double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage bois+électrique, deux caves utiles pour le stockage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison est saine, habitable de suite et offre un excellent potentiel de personnalisation.

Contact Laetitia Combret O675072171


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Laetitia COMBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401428222

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Détails

Annonceur CBF Conseils
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2811-CBFCONSEILS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43100
Ville Vieille-Brioude
Quartier Le Port
Mise en ligne 25/07/25 04:44
Mise à jour 25/07/25 04:44

A propos du prix

Prix 69 120 €
Prix m2 1 002 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 69.05 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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