Maison de village 69 m2, située dans un village calme et touristique cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie simple, pratique et plein de charme.
Parfaite pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Séjour, cuisine, petite salle d'eau, 2 chambres + combles aménagés exploitables en chambre, bureau ou un atelier d' artiste.
Double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage bois+électrique, deux caves utiles pour le stockage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison est saine, habitable de suite et offre un excellent potentiel de personnalisation.

Contact Laetitia Combret O675072171


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laetitia COMBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401428222