Terrain de 3 000 m² avec dépendance bourgeoise à réhabiliter – Vidouze (Hautes-Pyrénées/Gers/Haute-Garonne)


Idéal projet de gîtes ou résidence principale – Sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle


Situé à Vidouze dans les Hautes-Pyrénées, ce magnifique terrain de 3 000 m² offre un cadre exceptionnel, en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé. Une opportunité rare pour un projet à forte valeur patrimoniale et touristique.


Un bâti bourgeois plein de charme
Ancienne dépendance d'une maison de maître, cette construction au style bourgeoise possède une véritable âme.
Un projet de réhabilitation de 230 m², avait déjà été validé et engagé mais n'a pas pu être achevé. Les architectes ont travaillé un projet qualitatif, qui peut être repris :

Plans d'architecte disponibles
Gros potentiel d'aménagement
Caractère ancien préservé
Idéal pour valoriser la pierre et les éléments d'époque

Une réhabilitation complète est à prévoir, mais le lieu offre une base solide pour un projet ambitieux et unique.

Atouts du terrain et viabilisation
Le terrain de 3000 m2 est constructible (en partie) et bénéficie :
Du raccordement à l'eau
D'un compteur électrique Linky déjà installé
D'un environnement naturel de qualité, parfait pour un beau parc paysager ou une extension future

Un emplacement stratégique et inspirant
Situé sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, le bien bénéficie d'un flux de randonneurs et pèlerins qui en fait un emplacement idéal pour :
Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements insolites
Une résidence principale ou secondaire de charme
Un lieu d'accueil, de retraite ou de bien-être
La campagne environnante offre un cadre de vie d'une grande sérénité, avec une nature authentique et préservée.Un bien rare pour les amoureux de belles pierres et projets atypiques.


Ce terrain avec bâti à réhabiliter vous permettra de créer un lieu unique, alliant authenticité, tranquillité et potentiel touristique.


Plans d'architecte disponibles si besoin.


Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.