NOUVEAUTÉ
Située à Vichy, à 1,2 km du centre-ville et de ses commerces, 800 mètres du quartier Jeanne d'Arc et 200 mètres des arrêts de bus, dans le secteur des Bartins, rue Lavoisier, sur un terrain de 1365 m2, plat, clos et arboré, édifiée en 1980, une maison mitoyenne sur un côté, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 209,54 m2 environ, composée de 7 pièces principales, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-est, et au calme, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur la salle-à-manger et le salon (35 m2) donnant sur la terrasse et le jardin accessible par un escalier, trois chambres avec placard (13,80 m2 - 13,32 m2 et 10,58 m2), une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et placards et un WC avec lave-mains,
À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
Au sous-sol (75 m2), un garage, une buanderie - chaufferie avec WC et douche, une grande pièce de stockage et une cave à vin,

- en bon état intérieur et extérieur, aux prestations comme suit :
Huisseries extérieures en PVC, aluminium et bois double vitrage avec volets roulants,
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur de marque 'DAIKIN' (récente),
Climatisation réversible dans la pièce de vie,
Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,

Informations financières :
Taxe foncière : 2 950 euros,
Consommation d'énergie : 1900 euros / an,

Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc
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