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Immeuble à vendre Vichy

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Descriptif du bien

Vichy hyper-centre, rue prisée proche parc des sources, bel immeuble années 30 en bon état, composé de 2 batiments.
- immeuble sur rue: 6 appartements: 840.000 euros HAI environ 420m2: Rez de chaussée: 2T2 env 55m2 dont un avec une cour privative d'env 15m2 (un loué 600 euros HC, 650 CC, l'autre libre).- 1er étage, 2eme étage, 3eme étage: T3 env 70m2 loués 650 et 700 euros HC.
- 4eme étage: T5 duplex env 90m2: 700 euros Hc.
Rapport actuel: 3900 euros HC/mois (46800/an)
- immeuble en arrière cour: 525.000 euros HAI environ composé de 2 T3 duplex en rez de chaussée env 70m2 avec terrasse privative et un T3 60m2 au 1er et dernier étage. Rapport actuel: 2100 euros Hc/mois (25200/an)
6 caves. compteurs individuels. chaudières ind gaz.





Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 8340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET
Carte T CPI 0304 2021 000 000 002
RCP 10780648704

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Détails

Annonceur CS03 IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI063-CS03IMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 03200
Ville Vichy
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/08/25 03:11
Mise à jour 07/08/25 03:11

A propos du prix

Prix 840 000 €
Prix m2 2 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 420 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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