Ne passez pas à côté ! C'est une propriété d'EXCEPTION !

Individuelle et au centre de Vic sur seille, charmante petite cité de caractère avec toutes les commodités nécessaires où il fait bon vivre !

Crèche, école maternelle et primaire, médecins, dentistes, pharmacie, salons de coiffure, supérette, restaurants…
PROXIMITÉ immédiate !

Entièrement rénovée depuis 2018 sous la directive d'un ARCHITECTE, cette demeure de haut standing se présente ainsi :

Au rez de chaussée :

- Entrée séparée
- Chambre PARENTALE avec dressing et salle de bain privée (toilettes, douche et baignoire)

- Grand GARAGE 3 véhicules avec borne électrique
- Espace buanderie, chaufferie, atelier, rangements…

Un ESPACE de 100 m2 avec portes sectionnelles (deux entrés de 2m50 et 2m60)

Au premier étage :

- MAGNIFIQUE séjour de plus de 50 m2
- Cuisine équipée
- Bureau
- Rangements
- Toilettes avec point d'eau
- 3 chambres avec CHACUNE sa salle d'eau (douche, évier et toilettes) plus que RARE !

Un MEZZANINE surplombe l'espace de vie très LUMINEUX !

Une TERRASSE de 80 m2 avec évier, électricité, un petit PARADIS extérieur !

Chauffage AU SOL gaz de ville + PAC air/air gainable + poêle à bois
Différentes énergies = Consommations réduites !

TOITURE NEUVE ! 2025 ! DPE D

Matériaux de qualité et finitions soignées !

Vous êtes charmés par les beaux VOLUMES, les biens avec du CACHET, qui racontent une histoire et emprunts de modernité…

RIEN NE VAUT UNE VISITE ! ELLE VOUS ATTEND !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907820773