La plurielle, c'est 3 logements, et de multiples possibilités : une grande résidence principale, ou un mix résidence principale / locatif, du locatif uniquement, ou encore une grande maison de famille où chacun garde son indépendance… Ce qui est sûr, c'est que chacun pourra profiter d'une vue à couper le souffle et d'une jolie parcelle fleurie et arborée. De grands garages et espaces de stockage complètent le tout, dans le charmant bourg de Vic-sur-Cère.

L'ensemble immobilier
– la maison se compose de 3 logements avec entrées indépendantes
– surface totale de 190 m2 habitables
– construction sur 3 niveaux
– charpente traditionnelle

A l'extérieur
– parcelle de 860 m2
– terrasses aménagées
– beau jardin fleuri et arboré

Logement de 130 m2
Rez-de-chaussée
– très grand séjour
– terrasse
– cuisine indépendante
– bureau
– salle d'eau
– wc indépendant
Etage
– 4 chambres
– salle de bain
– grenier avec belle hauteur sous plafond

Logement de 65 m2
– située au niveau du rez-de-chaussée
– à rénover entièrement
– séjour
– cuisine indépendante
– 2 chambres
– salle de bain
– wc indépendant
– cellier

Logement de 57 m2
– situé au R-1, en rez-de-jardin
– appartement de type 2
– salon (actuellement chambre)
– 1 chambre
– cuisine indépendante
– salle d'eau
– wc séparé
– terrasse abritée

En plus
– 2 grands garages au rez-de-jardin
– 1 hangar sur la parcelle
– chaufferie
– local citerne fioul
– cave

Les atouts charme
– vue imprenable
– grandes terrasses aménagées
– beau potentiel d'aménagement intérieur
– charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquets anciens

Infos pratiques
– bien à rénover
– chauffage fioul
– menuiseries PVC double vitrage
– volets persiennes métalliques
– assainissement tout à l'égout

Prix
– Prix honoraires inclus :
146 000 € (euros)
Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur.
– Honoraires acquéreur (forfaitaires) :
4 500 € (euros) TTC
– Honoraires vendeur (forfaitaires) :
4 500 € (euros) TTC
– Prix hors honoraires :
137 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
11 400 € (euros)

Localisation
– Vic-sur-Cère
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5308.00 et 7182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.