AEDIFICIUM LVIII

EN BREF :
Immeuble de rapport entre Aurillac et le Lioran. Idéal location saisonnière ou revente à la découpe. Monopropriété

INTÉRIEUR :
8 appartements :7 studios
1 T3 duplex
et un plateau d'environ 80m2 (réseau et électricité OK)

POINTS TECHNIQUES :
Possibilité de modifier les espaces en jumelant certains lots.
Chauffage réseau chaleur bois
Fenêtres en bois double vitrage
volets roulants sur la partie en pierres
volets battants sur l'autre bâtiment
Entrée sécurisée
Fibre optique
Exposition sud
Classe énergétique : D
Deux appartements sont actuellement loués.
T3 :539€ CC et Studio : 190€ CC
Possibilités location annuel ou saisonnière forte demande.

VIE DU QUARTIER :

Secteur calme, au coeur du bourg et de ses nombreux commerces. A 5 minutes à pieds de la gare. A 15 minutes du Lioran.

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cet immeuble représente un excellent investissement de par ses nombreuses possibilités. Bien rare sur le secteur'

Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA