Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,27 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1920. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre douillette, baignée de lumière naturelle, et vous préparer dans une salle d'eau moderne et pratique. La pièce de vie, avec son parquet ancien et ses moulures, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique, éligible, vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.