VIC-LE-FESQ : Vous rêvez d'un lieu authentique, au caractère affirmé et au potentiel multiple ? Cet ensemble rare de deux maisons et un appartement, vous séduira par son cachet, sa modularité et sa situation en plein village. À deux pas des commodités (crèche, école, transports…), il offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour une résidence familiale, un projet locatif ou une maison d'hôtes.

A l'étage vous découvrirez la maison principale de type 3 de 52 m². Elle se compose d' un salon lumineux avec cheminée, d'un bureau avec cellier attenant pour télétravailler en toute tranquillité, d'une cuisine équipée, d'une chambre douillette et d'une salle d'eau contemporaine avec wc.
Rénovée avec soin : Toiture refaite en 2017 et Chauffage performant pompe à chaleur et électricité ECO 2023.

La seconde maison T4 en R+1 propose 89 m² avec grenier aménagé et en sous-sol trois magnifiques caves voûtées.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménagé.

Au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant de 33 m² prêt à être loué.

Les plus : Ensemble au charme ancien avec pierres et voûtes et une cour intimiste.

Revenus locatifs possibles ou projet familial multigénérationnel : trois compteurs électriques et trois accès indépendants facilitent la division ou l'exploitation locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.