MAISON VIGNERONNE 90m² - CLASSE ENERGETIQUE (D) - POMPE A CHALEUR - TERRASSE -

A 5 mn de Vic-le-Comte, dans le charme et le calme d'un village pittoresque.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine entièrement meublée et équipée.
-Salle à manger.
-Salon cosy.
-Une salle d'au avec wc.

Au 1er étage :
-2 chambres (de 11 m²), équipées de dressings intégrés
-1 pièce supplémentaire de 13m² (2ème salon, bureau...)
-Grande salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage :
-1 chambre de 11m²

Espaces annexes :
-Une buanderie-chaufferie (11m²)
-Une terrasse et une cour complètent ce bien.

-Fenêtres double vitrage PVC et volets roulant électrique
-Chauffage : Pompe à chaleur
-Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

Parking a proximité de la maison

Les atouts majeurs :
-Economie et confort, système de chauffage par pompe à chaleur.
-Environnement calme et verdoyant.
-Cour et terrasse.
-Maison en excellent état
-Emplacement stratégique : 25mn de Clermont-Ferrand, 20mn de Issoire, 10mn Banque de France.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.