En exclusivité, une perle à découvrir sans tarder !

Cette villa de 150 m² + annexes comblera toutes vos attentes. Construite en 1995, elle vous offre une élégance intemporelle .Avec ses 7 pièces réparties sur un terrain de 675 m², elle possède tous les atouts les plus recherchés :

- Le calme avec une impasse loin de toute nuisance.
- 4 faces et un garage de 20 m² en plus des stationnements intérieurs.
- Absence de vis-à-vis avec une vue dégagée à 180 degrés.
- Une exposition idéale plein Sud et des endroits frais à l'arrière de la maison , dont une véranda.
- Une splendide piscine 5*10 avec terrasse .
- Un espace salon /séjour /cuisine de 60 m² avec une hauteur cathédrale.
- Des chambres et sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage
- Une climatisation gainée, centrale gaz, volets roulants électriques et chauffe eau solaire.
- fibre optique et 5G disponibles .


Située à Vic-la-Gardiole, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, restaurants, crèche , école maternelle et primaire , poste, médecins, pharmacie, marché et commerces. Plusieurs cliniques et hôpitaux sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

À quelques coups de pédales de la plage des Arésquiers et des sentiers de randonnée.

34 110

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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