A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS (ville médiévale avec toutes commodités et hôpital), à 10 minutes de l'autoroute A6 et d'EPOISSES(village pittoresque et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD(PARIS 01h03), une jolie maison ancienne en pierre habitable de suite dans un village calme.

Cette grande maison familiale offre de beaux espaces de vie.

Une cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie d'environ 59m² propice à la convivialité, un beau parquet massif orne le séjour ainsi qu'un poêle à bois de bonne qualité.
Cette grande pièce de vie type open-space s'ouvre côté sud et est sur une large terrasse ainsi que sur le parc arboré.
Ainsi la maison est baignée de lumière tout au long de la journée.
Pour accueillir toute la famille vous disposerez de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Une grande pièce peut servir de salon télé et/ou de pièce de jeux.
Une salle de douches à l'italienne en rez-de-chaussée et une salle de douches à l'italienne+ baignoire à l'étage.
Un WC à chaque étage.

Un garage spacieux accueille également l'espace chaufferie et buanderie.
Un grand jardin de 2588m² est clos et arboré.
une piscine à rénover.
Cette maison est très fonctionnelle

A voir Absolument.

Contact
valeriechauve89@gmail.com
tel 0670045988

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2586