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Charme ancien et confort moderne : une maison de village qui a t

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Descriptif du bien

Derrière sa façade discrète se cache une maison de village pleine de surprises, entièrement repensée pour allier authenticité et bien-être. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, avec des matériaux nobles et des volumes bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine avec cheminée en pierre offre un cadre unique pour vos repas en famille, tandis que le salon, baigné de lumière, accueille un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant un jardin soigné et intimiste. Une buanderie pratique, une salle d'eau d'appoint et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un patio couvert prolonge les espaces de vie et permet de profiter des repas en extérieur quelle que soit la saison.

L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un second WC.

Les combles, déjà aménagés en partie, proposent une grande pièce polyvalente ainsi que deux espaces supplémentaires à adapter selon vos envies : chambre d'amis, bureau, atelier ou salle de jeux.

Une maison soignée, sans travaux à prévoir, qui conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à une résidence secondaire de caractère.


Consommation annuelle énergétique : fioul 2 500 €, facture à l'appui – électricité 950 €, facture à l'appui.

Chaudière convertible électrique / fioul


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1746-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32190
Ville Vic-Fezensac
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:38
Mise à jour 04/08/25 03:38

A propos du prix

Prix 359 000 €
Prix m2 2 052 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 175 m2
Surface du terrain 2270 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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