Maison Familiale + Dépendance – Un cadre de vie idéal.
Découvrez cette maison individuelle de 102 m² (construite en 1999), située dans un environnement paisible et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré de 424 m². Des travaux de rafraichissement on étaient réalisés en 2026. La visite virtuelle correspond à la maison avant travaux, les rénovations sont visible sur les photos.

La maison principale
Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend :
3 chambres lumineuses
un grand séjour convivial
une cuisine aménagée
une salle de bain et WC indépendant
Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, luminosité et praticité au quotidien.

Le plus : une dépendance de 52 m² à fort potentiel
Un véritable atout !
Cette annexe, parfaitement agencée, se compose de :
1 chambre
une grande pièce à vivre lumineuse
une belle salle d'eau et WC séparé
Idéale pour un revenu locatif (Airbnb, location longue durée), accueillir un proche ou créer un espace professionnel indépendant.
Un extérieur agréable
Le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments conviviaux.
La terrasse orientée plein soleil est parfaite pour un café du matin ou un dîner à la belle étoile.
Équipements & atouts
Maison bien entretenue et très lumineuse (exposition traversante)
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture en bon état
Chauffage individuel
Fibre optique installée
Un emplacement pratique et recherché
Située dans un quartier calme et bien desservi :
Alimentation générale à 150 m à pied
Commerces, médecins et restaurants à moins de 15 min à pied
Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à pied
Parc et hôpital à 10 min en voiture
Visitez sans vous déplacer !
Profitez d'une pré visite immersive à 360°, confortablement depuis votre salon ou directement à notre agence.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Pauline Casanova
07 62 34 10 78
pauline.casanova@immosphera.fr
RCS Narbonne 793 156 373

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.