Au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.

Dès l'entrée, un espace avec placard intégré permet un rangement pratique au quotidien.
La visite se poursuit avec une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, et une vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

La maison propose cinq chambres confortables, dont certaines peuvent facilement être aménagées en bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, offrant un vrai confort de vie pour une famille.

En rez-de-chaussée, un sous-sol complet vient compléter les prestations : garage double, atelier, buanderie, et de nombreux espaces de rangement.

Côté technique, la maison a bénéficié de travaux d'isolation (combles et intérieur), garantissant une bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1440.02 et 1935.23 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).