À vendre Commerce hybride Boulangerie / Pizzeria Emplacement N°1 Axe très passant
Emplacement premium !
À vendre, superbe commerce polyvalent pouvant être exploité aussi bien en boulangerie qu'en pizzeria, idéalement situé sur un axe à fort passage.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité avec 10 mètres linéaires de façade, d'un grand parking client en façade, et même de bornes de recharge pour véhicules électriques un atout majeur attirant une clientèle régulière et diversifiée.
Des atouts qui font la différence :
Surface totale : 118 m²
Espace de vente : 95 m²
Laboratoire : 23 m²
Chambre froide : 5 m² (12 m³)
Sanitaires accessibles PMR
Loyer très attractif : 663 € / mois
EBE retraité : 53 000,96 €
Panier moyen : 15 €
Exploitation actuelle :
Le commerce est tenu par une seule personne, avec les horaires suivants :
Lundi & mardi : 8h30 - 13h 00
Jeudi à dimanche : 8h30 - 13h / 17h30 - 21h00
Fermeture le mercredi

Fort potentiel de développement :
Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en :
Élargissant les horaires d'ouverture,
Développant une offre snacking,et la gamme e pain de pains


Commerce aux normes PMR
Opportunité rare sur le secteur !



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941