Situation idéale, au calme absolu, à 15 minutes de Vernon et 1 heure de Paris avec 3183 m2 de terrain agencé en 2 parties, le jardin paysagé et ses places de parking, une partie boisée en lot arrière.

Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison traditionnelle d'architecte réalisée en 1986 sur un sous-sol total, séduit par sa façade de caractère, ses volumes harmonieux et la vue sur l'extérieur.

Développant 228 m² au sol, elle propose une belle salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée additionnée d'une buanderie meublée et équipée.
Une vie de plain-pied reste envisageable pour un couple puisque vous y trouverez une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée.

L'étage accueille des espaces nuit confortables et modulables dont deux grande chambres, un espace salon, bibliothèque/bureau et de nombreux rangements.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé (garage, atelier, cave), complète ce bien aux prestations soignées.

Matériaux de qualité, menuiseries en chêne double-vitrage, colombages en façade, confort moderne (VMC double flux, fibre optique, alarme) : chaque détail reflète une construction exigeante.

Assainissement individuel qui fonctionne mais non conforme aux normes en vigueur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès à présent : cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2625.00 et 3553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA